GeenugaCasa
Wohnungssuche macht wieder Freude.
Geenuga Casa sieht sich mit deinem Claude oder ChatGPT die Anzeigen für dich an, egal wo sie stehen, und erkennt, welche wirklich zu dir passen. Die Entscheidung triffst immer du.
Claude
ChatGPTDie Fleißarbeit
Ein Makler inseriert hier, ein anderer dort, Privatleute ganz woanders.
Und jede Anzeige will bis zum Ende gelesen werden, nur um in Zeile zwanzig zu erfahren, dass es gar keinen Balkon gibt.
- 3-Zimmer · Maklerkein Balkon
- 2-Zimmer · Privat35 Min. zum Büro
- 3-Zimmer mit Balkon✓ passt zu dir
Geenuga Casa
Alle Anzeigen für dich im Blick, egal wo sie stehen.
Websites von Maklern, Portale, Anzeigen von Privatleuten: Mit deinem Claude oder ChatGPT liest Geenuga Casa jede Anzeige bis zum Ende und erkennt, welche wirklich zu dir passen.
Deine Orte
Du sagst, wohin du fährst. Wir zählen die Minuten, mit Verkehr.
Schreib, dass du dreimal pro Woche ins Büro fährst: Für jede Immobilie rechnet Geenuga Casa die Fahrminuten aus, mit dem Verkehr zu der Uhrzeit, zu der du fährst. Genauso für Freunde, Familie und dein Lieblingsrestaurant.
Ich fahre 3-mal pro Woche ins Büro
18 Min.
Büro · um 8:30 Uhr, mit Verkehr
- Freunde12 Min.
- Familie25 Min.
- Restaurant9 Min.
Beispielzahlen
Die echten Kosten
Was du wirklich brauchst, ob du kaufst oder mietest.
Notar, Steuern, Makler, Kreditkosten. Oder Kaution, erste Miete, Provision und Registersteuer. Für jede Immobilie, mit deinen Zahlen, bevor du dich verliebst.
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
92 %San Donato · Bologna
- Eigenanteil (20 %)57.800 €
- Makler (3 % + MwSt.)10.577 €
- Notar2.900 €
- Steuern Erstwohnsitz (prima casa)2.000 €
- Kreditkosten2.092 €
Danach jeden Monat: 1.140 € Rate + 90 € Nebenkosten
Beispielzahlen
Du entscheidest immer.
Die Vorlieben legst du fest, und die KI folgt deinen Regeln, nicht ihren eigenen. Nachrichten, Besichtigungen, Anfragen: Nichts geht raus ohne dein Ja.
Deine Vorlieben
- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon✓ folgt deinen Regeln
- 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum1 Schlafzimmer
- 4-Zimmer-Wohnung, 4. Stock✓ folgt deinen Regeln
- 3-Zimmer-Wohnung am Hangkein Balkon
Beispiel-Immobilien
Keine .
Keine .
Keine Bank, kein Makler und kein Portal zahlt dafür, dir etwas zu zeigen, auch nicht beim Kredit. Geenuga verkauft keine Immobilien und vermittelt nicht.
Arbeitet nur für dich.
