Einziehen

Euer Zuhause

Der Tag der Schlüsselübergabe: Ein Protokoll mit Fotos schützt euch am Ende, Versorgung und Wohnsitz laufen auf euren Namen, und die Quittungen liegen sicher für die Steuerabzüge und um die Kaution zurückzubekommen.

Dauer: Der Einzugstag und die Wochen danach

So geht’s

1. Protokoll mit Fotos

Zustand von Wänden, Böden, Möbeln und Elektrogeräten, mit Datum und Unterschriften.

2. Zähler und Versorgung

Die Zählerstände vom Einzugstag, dann die Verträge auf euren Namen.

3. Wohnsitz und TARI

Bei der Gemeinde, nach dem Einzug.

4. Die Quittungen

Vertrag, Quittung der Registrierung und Mietzahlungen: Ihr braucht sie für die Steuerabzüge der Mieter und um die Kaution zurückzubekommen.

Was es kostet

Versorgung: Umschreibung oder Neuanmeldung (voltura, subentro): Das sagen euch die Anbieter

Wer macht was

Vermieter oder Makler: übergibt die Schlüssel und unterschreibt mit euch das Protokoll
Gemeinde: Wohnsitz und TARI (Müllgebühr)
Anbieter: Strom, Gas, Internet

Achte auf

Die Steuerabzüge für die Miete des Hauptwohnsitzes hängen von Einkommen und Alter ab (höher unter 31 Jahren): Fragt beim CAF (Steuerberatungsstelle) oder eurem Steuerberater nach, die Regeln ändern sich mit dem neuen TUIR ab 2027.
Die Kaution bekommt ihr am Ende mit den gesetzlichen Zinsen zurück, wenn die Wohnung so ist wie am Anfang: Dafür ist das Protokoll da.

Allgemeine Hinweise, Stand 20. Oktober 2026: Für wichtige Entscheidungen frag bei einem CAF (Beratungsstelle), einem Mieterverein oder einem Anwalt nach.