Emménager
Chez vous
Le jour des clés : un état des lieux avec photos vous protège à la fin, les contrats et la résidence à votre nom, et les reçus en lieu sûr pour les déductions fiscales et pour récupérer le dépôt de garantie.
Durée : Le jour de l'entrée et les semaines qui suivent
Comment faire
1. État des lieux avec photos
État des murs, des sols, des meubles et de l'électroménager, avec la date et les signatures.
2. Compteurs et contrats
Les relevés du jour d'entrée, puis les contrats à votre nom.
3. Résidence et TARI
À la mairie, après l'entrée.
4. Les reçus
Le bail, le reçu d'enregistrement et les paiements du loyer : ils servent pour les déductions du locataire et pour récupérer le dépôt de garantie.
Combien ça coûte
- Contrats d'énergie et internet : changement de titulaire ou reprise : ce sont les fournisseurs qui le disent
Qui fait quoi
- Propriétaire ou agent : remet les clés et signe avec vous l'état des lieux
- Mairie (Comune) : résidence et TARI
- Fournisseurs : électricité, gaz, internet
Attention à
- Les déductions pour qui loue sa résidence principale dépendent du revenu et de l'âge (plus élevées avant 31 ans) : demandez à un CAF ou à un expert-comptable, les règles changent avec le nouveau TUIR à partir de 2027.
- Le dépôt de garantie vous est rendu à la fin avec les intérêts légaux, si le logement est comme au début : c'est à ça que sert l'état des lieux.
Indications générales, à jour au 20 octobre 2026 : pour les choix importants, demande l'avis d'un CAF (centre d'assistance fiscale), d'un syndicat de locataires ou d'un avocat.