Le logement, étape par étape
Que tu achètes ou que tu loues : ce qu'il faut faire, combien ça coûte, combien de temps ça prend, qui fait quoi et à quoi faire attention.
Acheter son premier logement
Sept étapes, du budget à l'acte de vente.
- 1Se préparerSavoir combien vous pouvez dépenser, avant d'avoir le coup de cœurDurée : 2 à 4 semaines (l'accord de principe de la banque, la pre-delibera, arrive en général en 1 à 3 semaines)
- 2ChercherQuelques bons logements, plutôt que cent logements quelconquesDurée : En général 2 à 6 mois ; tout dépend de la précision des critères
- 3VisiterLes yeux ouverts, les bonnes questionsDurée : 1 à 3 semaines pour chaque logement qui vous intéresse vraiment (première visite, documents, deuxième visite)
- 4Faire une offreSe protéger avant de signerDurée : La signature prend un jour ; le vendeur a en général 7 à 15 jours pour accepter
- 5CompromisL'engagement noir sur blancDurée : Signature 1 à 4 semaines après l'acceptation ; acte de vente en général 2 à 4 mois plus tard
- 6Prêt immobilierDe la demande à l'accord de la banqueDurée : 30 à 60 jours entre la demande et l'accord définitif
- 7Acte de vente et clésChez nousDurée : Un jour de signature ; transferts de contrats et résidence dans les semaines qui suivent
Louer un logement
Cinq étapes, du budget aux clés.
- 1Se préparerSavoir jusqu'à quel loyer aller, et avoir l'argent pour entrerDurée : Une soirée pour le budget ; quelques mois, s'il faut mettre de côté l'argent pour entrer
- 2ChercherLes bons logements partent en quelques joursDurée : En général de quelques semaines à 2 ou 3 mois ; dans les villes universitaires, en septembre, beaucoup moins
- 3VisiterJamais d'argent avant d'avoir vuDurée : Quelques jours par logement : la première visite, les questions, parfois une deuxième
- 4Offre et bailTout par écrit, tout enregistréDurée : De quelques jours à 2 ou 3 semaines entre l'offre et la signature
- 5EmménagerChez vousDurée : Le jour de l'entrée et les semaines qui suivent