Suchen
Die guten Wohnungen sind in wenigen Tagen weg
Bei Mietwohnungen bleiben die guten Angebote nur wenige Tage online: klare Kriterien, aktive Suchaufträge und euer Assistent, der jeden Tag die Portale durchkämmt und Doppelte und Betrug aussortiert.
Dauer: Meist ein paar Wochen bis 2–3 Monate; in Universitätsstädten im September viel kürzer
So geht’s
1. Kriterien
Höchstmiete (am besten mit Nebenkosten), Viertel, Quadratmeter, möbliert oder nicht. Der Rest ist wünschenswert.
2. Suchaufträge und automatische Suchen
Auf den Portalen und in Geenuga Casa: Die Neuigkeiten kommen zu euch, auch während ihr schlaft.
3. Schnell sein
Unterlagen bereit und Zeit für Besichtigungen: Oft gewinnt, wer zuerst da ist und den Vermieter überzeugt.
Was es kostet
- Suche: kostenlos; der Makler wird erst bezahlt, wenn der Vertrag unterschrieben ist
Wer macht was
- Makler: verlangen die Provision auch vom Mieter: Sie steht beiden Seiten zu (Art. 1755 Codice civile)
- Privatleute: keine Provision, aber mehr Prüfungen liegen bei euch
- euer Assistent: sucht auf den Portalen in der Mietrubrik, liest jede Anzeige und bringt nur die passenden in Geenuga Casa
Achte auf
- Miete weit unter dem Viertel, Vermieter „im Ausland“, Kontakt nur über WhatsApp oder Geld vor der Besichtigung: Das ist Betrug.
- „Airbnb (oder Booking) zeigt euch die Wohnung und behält das Geld ein“: Das ist die Masche des falschen Vermieters.
- Auf Subito und in Gruppen sind sehr niedrige Mieten oft Zimmer, Schlafplätze oder Köder: Lest genau.
Allgemeine Hinweise, Stand 20. Oktober 2026: Für wichtige Entscheidungen frag bei einem CAF (Beratungsstelle), einem Mieterverein oder einem Anwalt nach.