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Wenige passende Immobilien statt hundert beliebiger

Wenige passende Immobilien statt hundert beliebiger: klare Kriterien, Viertel, die ihr selbst kennt, und euer Assistent durchkämmt für euch die Portale und sortiert Doppelte und Betrugsanzeigen aus.

Dauer: Meist 2–6 Monate; vieles hängt davon ab, wie eng die Kriterien sind

So geht’s

1. Unverzichtbar und wünschenswert

Trennt, was ein klares Nein ist (für euch zum Beispiel: Treppen, kein Garten, kein Stellplatz), von dem, was schön wäre.

2. Die Viertel erleben

Geht morgens, abends und am Wochenende in die Viertel: Verkehr, Lärm, Parken, Infrastruktur, Bauchgefühl.

3. Gespeicherte Suchen

In Geenuga Casa und auf den Portalen: So kommen die Neuigkeiten zu euch, und euer Assistent wiederholt die automatischen Suchen, auch während ihr schlaft.

4. Schnell entscheiden, aber nicht überstürzt

Gute Immobilien zu einem guten Preis sind nach wenigen Wochen weg: Mit Budget und Vorabzusage in der Tasche könnt ihr sofort handeln.

Was es kostet

Suche: kostenlos (Makler werden nur bei abgeschlossenem Kauf bezahlt)

Wer macht was

Makler: haben viele Immobilien, manchmal exklusiv; der Makler muss bei der Handelskammer eingetragen sein
Privatverkäufer: keine Provision, aber alle Prüfungen liegen bei euch
euer Assistent: sucht auf den Portalen, liest jede Anzeige und bringt nur die passenden in Geenuga Casa

Achte auf

Anzeigen mit einem Preis weit unter dem im Viertel, Zeitdruck, Kontakt nur über WhatsApp oder Geld vor der Besichtigung: Das ist Betrug.
Fotos täuschen: Weitwinkel, für den Verkauf eingerichtete Wohnungen, im Sommer fotografierte Gärten.
Dieselbe Immobilie bei mehreren Maklern zu unterschiedlichen Preisen: Verhandelt ab dem niedrigsten Preis.
Sich bei der ersten Besichtigung verlieben und nicht mehr weitersuchen.

Allgemeine Hinweise, Stand 13. Oktober 2026: Bei wichtigen Entscheidungen sprich mit Bank, Notar oder einem Gutachter.