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Les bons logements partent en quelques jours
En location, les bons logements restent en ligne quelques jours seulement : des critères clairs, des alertes activées et l'assistant qui passe les portails au crible chaque jour, en écartant doublons et arnaques.
Durée : En général de quelques semaines à 2 ou 3 mois ; dans les villes universitaires, en septembre, beaucoup moins
Comment faire
1. Les critères
Loyer maximum (charges comprises, si possible), quartiers, surface, meublé ou non. Le reste, ce sont des souhaits.
2. Alertes et recherches automatiques
Sur les portails et dans Geenuga Casa : les nouveautés viennent à vous, même pendant que vous dormez.
3. Bougez tout de suite
Documents prêts et disponibilité pour les visites : souvent, c'est celui qui arrive en premier et convainc le propriétaire qui l'emporte.
Combien ça coûte
- Recherche : gratuite ; l'agence ne se paie qu'une fois le bail signé
Qui fait quoi
- Agences : demandent la commission aussi au locataire : elle est due par les deux parties (art. 1755 du Code civil)
- Particuliers : pas de commission, mais plus de vérifications à votre charge
- l'assistant : cherche sur les portails dans la rubrique location, lit chaque annonce et n'apporte dans Geenuga Casa que les bons logements
Attention à
- Un loyer très en dessous du quartier, un propriétaire « à l'étranger », un contact uniquement par WhatsApp ou une demande d'argent avant la visite : ce sont des arnaques.
- « Airbnb (ou Booking) vous montre le logement et garde l'argent » : c'est le scénario du faux propriétaire.
- Sur Subito et dans les groupes, les loyers très bas sont souvent des chambres, des lits ou des appâts : lisez bien.
Indications générales, à jour au 20 octobre 2026 : pour les choix importants, demande l'avis d'un CAF (centre d'assistance fiscale), d'un syndicat de locataires ou d'un avocat.