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Le case giuste vanno via in pochi giorni
Nell'affitto le case buone restano online pochi giorni: criteri chiari, avvisi accesi e l'assistente che setaccia i portali ogni giorno, scartando doppioni e truffe.
Quanto dura: Di solito da qualche settimana a 2–3 mesi; nelle città universitarie a settembre molto meno
Come si fa
1. Criteri
Canone massimo (spese comprese, se potete), zone, metri, arredata o no. Il resto sono graditi.
2. Avvisi e ricerche automatiche
Sui portali e in Geenuga Casa: le novità arrivano a voi, anche quando dormite.
3. Muovetevi subito
Documenti pronti e disponibilità per le visite: spesso vince chi arriva per primo e convince il proprietario.
Quanto costa
- Ricerca: gratis; l'agenzia si paga solo a contratto firmato
Chi fa cosa
- Agenzie: chiedono la provvigione anche a chi affitta: è dovuta da tutte e due le parti (art. 1755 c.c.)
- Privati: niente provvigione, ma più verifiche a carico vostro
- l'assistente: cerca sui portali nella sezione affitto, legge ogni annuncio e porta in Geenuga Casa solo quelle giuste
Attenzione a
- Canone molto sotto la zona, proprietario «all'estero», contatto solo WhatsApp o richiesta di soldi prima della visita: sono truffe.
- «Airbnb (o Booking) vi mostra la casa e tiene i soldi»: è lo schema del finto proprietario.
- Su Subito e nei gruppi i canoni bassissimi sono spesso stanze, posti letto o esche: leggete bene.
Indicazioni generali, aggiornate al 20 ottobre 2026: per le scelte importanti senti un CAF, un sindacato inquilini o un legale.