La casa, tappa per tappa
Che tu compri o affitti: cosa si fa, quanto costa, quanto dura, chi fa cosa e dove fare attenzione.
Comprare la prima casa
Sette tappe, dal budget al rogito.
- 1PrepararsiSapere quanto si può spendere, prima di innamorarsiQuanto dura: 2–4 settimane (la pre-delibera arriva di solito in 1–3 settimane)
- 2CercarePoche case giuste, invece di cento case qualsiasiQuanto dura: Di solito 2–6 mesi; molto dipende da quanto sono stretti i criteri
- 3VisitareOcchi aperti, domande giusteQuanto dura: 1–3 settimane per ogni casa che vi interessa davvero (prima visita, documenti, seconda visita)
- 4Fare la propostaProteggersi prima di firmareQuanto dura: La firma è un giorno; il venditore di solito ha 7–15 giorni per accettare
- 5CompromessoL'impegno diventa nero su biancoQuanto dura: Firma in 1–4 settimane dall'accettazione; rogito di solito 2–4 mesi dopo
- 6MutuoDalla domanda alla deliberaQuanto dura: 30–60 giorni dalla domanda alla delibera
- 7Rogito e chiaviCasa nostraQuanto dura: Un giorno di firma; volture e residenza nelle settimane dopo
Prendere casa in affitto
Cinque tappe, dal budget alle chiavi.
- 1PrepararsiSapere fino a che canone arrivare, e avere i soldi per entrareQuanto dura: Una serata per il budget; qualche mese, se c'è da mettere da parte i soldi per entrare
- 2CercareLe case giuste vanno via in pochi giorniQuanto dura: Di solito da qualche settimana a 2–3 mesi; nelle città universitarie a settembre molto meno
- 3VisitareMai soldi prima di aver vistoQuanto dura: Qualche giorno per ogni casa: la prima visita, le domande, a volte una seconda
- 4Proposta e contrattoTutto scritto, tutto registratoQuanto dura: Da pochi giorni a 2–3 settimane tra proposta e firma
- 5Entrare in casaCasa vostraQuanto dura: Il giorno dell'ingresso e le settimane dopo