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Poche case giuste, invece di cento case qualsiasi
Poche case giuste invece di cento case qualsiasi: criteri chiari, zone conosciute di persona e l'assistente che setaccia i portali per voi, scartando doppioni e truffe.
Quanto dura: Di solito 2–6 mesi; molto dipende da quanto sono stretti i criteri
Come si fa
1. Indispensabili e graditi
Separate quello che è un no secco (per voi: scale, niente giardino, niente posto auto) da quello che sarebbe bello avere.
2. Zone vissute
Andate nelle zone di mattina, di sera e nel weekend: traffico, rumore, parcheggio, servizi, sensazioni.
3. Ricerche salvate
Su Geenuga Casa e sui portali: così le novità arrivano a voi, e l'assistente ripete le ricerche automatiche anche quando dormite.
4. Decidere in fretta, ma non di corsa
Le case buone a buon prezzo durano poche settimane: con budget e pre-delibera pronti potete muovervi subito.
Quanto costa
- Ricerca: gratis (le agenzie si pagano solo a compravendita fatta)
Chi fa cosa
- Agenzie immobiliari: hanno molte case, a volte in esclusiva; l'agente deve essere iscritto alla Camera di Commercio
- Privati: niente provvigione, ma tutte le verifiche sono a carico vostro
- l'assistente: cerca sui portali, legge ogni annuncio e porta in Geenuga Casa solo quelle giuste
Attenzione a
- Annunci con prezzo molto sotto la zona, fretta, contatto solo WhatsApp o richiesta di soldi prima di vedere la casa: sono truffe.
- Le foto ingannano: grandangolo, case arredate per la vendita, giardini fotografati d'estate.
- Lo stesso immobile pubblicato da più agenzie a prezzi diversi: trattate dal prezzo più basso.
- Innamorarsi dalla prima visita e smettere di guardare.
Indicazioni generali, aggiornate al 13 ottobre 2026: per le scelte importanti senti banca, notaio o un tecnico.