Zoeken
De goede huizen zijn binnen een paar dagen weg
Bij huur staan de goede huizen maar een paar dagen online: duidelijke wensen, meldingen aan en de assistent die elke dag de portalen uitkamt en dubbele advertenties en oplichting eruit filtert.
Hoe lang het duurt: Meestal van een paar weken tot 2–3 maanden; in studentensteden in september veel korter
Hoe het werkt
1. Wensen
Maximale huur (met servicekosten, als het kan), wijken, vierkante meters, gemeubileerd of niet. De rest zijn nice-to-haves.
2. Meldingen en automatische zoekopdrachten
Op de portalen en in Geenuga Casa: het nieuws komt naar jullie toe, ook als jullie slapen.
3. Snel zijn
Documenten klaar en tijd voor bezichtigingen: vaak wint wie het eerst komt en de eigenaar overtuigt.
Wat het kost
- Zoeken: gratis; de makelaar betaal je pas als het contract getekend is
Wie doet wat
- Makelaars: vragen ook de huurder om courtage: beide partijen zijn die verschuldigd (art. 1755 c.c., het Italiaanse Burgerlijk Wetboek)
- Particulieren: geen courtage, maar meer controles voor jullie rekening
- de assistent: zoekt op de portalen in de rubriek huur, leest elke advertentie en brengt alleen de juiste huizen naar Geenuga Casa
Let op
- Een huur ver onder die van de buurt, een eigenaar «in het buitenland», alleen contact via WhatsApp of een geldverzoek vóór de bezichtiging: dat is oplichting.
- «Airbnb (of Booking) laat jullie het huis zien en houdt het geld vast»: dat is het trucje van de nep-eigenaar.
- Op Subito en in groepen zijn heel lage huren vaak kamers, bedden of lokkertjes: lees goed.
Algemene informatie, bijgewerkt op 20 oktober 2026: overleg bij belangrijke keuzes met een CAF (belastingservicepunt), een huurdersvereniging of een jurist.