Entrar em casa
A vossa casa
O dia das chaves: um auto de entrega com fotos protege-vos no fim, os contratos da casa e a residência em vosso nome, e os recibos guardados para as deduções e para recuperar a caução.
Quanto dura: O dia da entrada e as semanas seguintes
Como se faz
1. Auto com fotos
Estado das paredes, do chão, dos móveis e dos eletrodomésticos, com data e assinaturas.
2. Contadores e contratos
As leituras do dia de entrada, depois os contratos em vosso nome.
3. Residência e TARI
No município (Comune), depois da entrada.
4. Os recibos
Contrato, recibo do registo e pagamentos da renda: servem para as deduções do inquilino e para recuperar a caução.
Quanto custa
- Contratos da casa: mudança de titular ou nova ligação: dizem-no os fornecedores
Quem faz o quê
- Senhorio ou agente: entrega as chaves e assina convosco o auto
- Município (Comune): residência e TARI (a taxa do lixo)
- Fornecedores: luz, gás, internet
Cuidado com
- As deduções para quem arrenda a habitação principal dependem do rendimento e da idade (mais altas abaixo dos 31 anos): perguntem a um CAF (centro de apoio fiscal) ou ao contabilista, as regras mudam com o novo TUIR a partir de 2027.
- A caução volta para vocês no fim, com os juros legais, se a casa estiver como no início: o auto serve para isso.
Indicações gerais, atualizadas a 20 de outubro de 2026: nas decisões importantes, fala com um CAF (centro de apoio fiscal), um sindicato de inquilinos ou um advogado.