A casa, etapa a etapa
Quer compres quer arrendes: o que se faz, quanto custa, quanto dura, quem faz o quê e onde ter cuidado.
Comprar a primeira casa
Sete etapas, do orçamento à escritura.
- 1Preparar-seSaber quanto podem gastar, antes de se apaixonaremQuanto dura: 2–4 semanas (a pré-aprovação, ou pre-delibera, chega normalmente em 1–3 semanas)
- 2ProcurarPoucas casas certas, em vez de cem casas quaisquerQuanto dura: Normalmente 2–6 meses; depende muito de quão apertados são os critérios
- 3VisitarOlhos abertos, perguntas certasQuanto dura: 1–3 semanas para cada casa que vos interessa mesmo (primeira visita, documentos, segunda visita)
- 4Fazer a propostaProteger-se antes de assinarQuanto dura: A assinatura é um dia; o vendedor tem normalmente 7–15 dias para aceitar
- 5Contrato-promessaO compromisso passa a preto no brancoQuanto dura: Assinatura 1–4 semanas depois da aceitação; escritura normalmente 2–4 meses depois
- 6Crédito à habitaçãoDo pedido à aprovaçãoQuanto dura: 30–60 dias entre o pedido e a aprovação
- 7Escritura e chavesA nossa casaQuanto dura: Um dia de assinaturas; titularidades e residência nas semanas seguintes
Arrendar casa
Cinco etapas, do orçamento às chaves.
- 1Preparar-seSaber até que renda podem ir, e ter o dinheiro para entrarQuanto dura: Uma noite para o orçamento; alguns meses, se for preciso pôr de parte o dinheiro para entrar
- 2ProcurarAs casas certas desaparecem em poucos diasQuanto dura: Normalmente de algumas semanas a 2–3 meses; nas cidades universitárias, em setembro, muito menos
- 3VisitarNunca dinheiro antes de verQuanto dura: Alguns dias por casa: a primeira visita, as perguntas, às vezes uma segunda
- 4Proposta e contratoTudo por escrito, tudo registadoQuanto dura: De poucos dias a 2–3 semanas entre a proposta e a assinatura
- 5Entrar em casaA vossa casaQuanto dura: O dia da entrada e as semanas seguintes