Procurar
As casas certas desaparecem em poucos dias
No arrendamento, as boas casas ficam online poucos dias: critérios claros, alertas ligados e o assistente a passar os portais a pente fino todos os dias, descartando duplicados e burlas.
Quanto dura: Normalmente de algumas semanas a 2–3 meses; nas cidades universitárias, em setembro, muito menos
Como se faz
1. Critérios
Renda máxima (com despesas incluídas, se puderem), zonas, metros quadrados, mobilada ou não. O resto é desejável.
2. Alertas e pesquisas automáticas
Nos portais e na Geenuga Casa: as novidades chegam até vocês, mesmo enquanto dormem.
3. Mexam-se logo
Documentos prontos e disponibilidade para as visitas: muitas vezes ganha quem chega primeiro e convence o senhorio.
Quanto custa
- Procura: grátis; a imobiliária só se paga com o contrato assinado
Quem faz o quê
- Imobiliárias: pedem a comissão também a quem arrenda: é devida pelas duas partes (art. 1755 do Código Civil italiano)
- Particulares: sem comissão, mas mais verificações por vossa conta
- Assistente: procura nos portais na secção de arrendamento, lê cada anúncio e traz para a Geenuga Casa só as casas certas
Cuidado com
- Renda muito abaixo da zona, senhorio «no estrangeiro», contacto só por WhatsApp ou pedido de dinheiro antes da visita: são burlas.
- «A Airbnb (ou a Booking) mostra-vos a casa e guarda o dinheiro»: é o esquema do falso senhorio.
- No Subito e nos grupos, as rendas baixíssimas são muitas vezes quartos, camas ou iscos: leiam com atenção.
Indicações gerais, atualizadas a 20 de outubro de 2026: nas decisões importantes, fala com um CAF (centro de apoio fiscal), um sindicato de inquilinos ou um advogado.