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Pocas casas adecuadas, en vez de cien casas cualquiera
Pocas casas adecuadas en vez de cien casas cualquiera: criterios claros, zonas conocidas en persona y el asistente rastreando los portales por vosotros, descartando duplicados y estafas.
Cuánto dura: Normalmente 2–6 meses; depende mucho de lo estrictos que sean los criterios
Cómo se hace
1. Imprescindibles y deseables
Separad lo que es un no rotundo (para vosotros: escaleras, sin jardín, sin plaza de aparcamiento) de lo que estaría bien tener.
2. Zonas vividas
Id a las zonas por la mañana, por la tarde y el fin de semana: tráfico, ruido, aparcamiento, servicios, sensaciones.
3. Búsquedas guardadas
En Geenuga Casa y en los portales: así las novedades os llegan a vosotros, y el asistente repite las búsquedas automáticas incluso mientras dormís.
4. Decidir rápido, pero sin prisas
Las casas buenas a buen precio duran pocas semanas: con el presupuesto y la preaprobación listos podéis moveros enseguida.
Cuánto cuesta
- Búsqueda: gratis (a las agencias solo se les paga cuando se cierra la compraventa)
Quién hace qué
- Agencias inmobiliarias: tienen muchas casas, a veces en exclusiva; el agente debe estar inscrito en la Cámara de Comercio
- Particulares: sin comisión, pero todas las comprobaciones corren de vuestra cuenta
- el asistente: busca en los portales, lee cada anuncio y trae a Geenuga Casa solo las adecuadas
Cuidado con
- Anuncios con un precio muy por debajo de la zona, prisas, contacto solo por WhatsApp o petición de dinero antes de ver la casa: son estafas.
- Las fotos engañan: gran angular, casas decoradas para la venta, jardines fotografiados en verano.
- El mismo inmueble publicado por varias agencias a precios distintos: negociad desde el precio más bajo.
- Enamorarse en la primera visita y dejar de mirar.
Indicaciones generales, actualizadas al 13 de octubre de 2026: para las decisiones importantes, consulta al banco, al notario o a un técnico.